北京独栋房子租房合同范本

北京独栋房子租房合同范本

租赁双方：甲方（出租方）：（出租方名称）、住所：（出租方地址）； 乙方（承租方）：（承租方名称）、住所：（承租方地址）。

鉴于甲方是合法拥有北京市（具体地址）独栋房屋所有权的合法拥有者，甲方有出租该房屋的合法权利，并愿将其出租给乙方，双方经友好协商达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：北京市（具体地址），属于（具体楼号单元号）。

2. 房屋结构：独栋房屋，建筑面积约（具体面积），房屋内部情况：（简要描述）。

3. 租赁用途：仅限于居住，不得转租或用于其他商业用途。

4. 租赁期限：起租日期为（具体日期），租赁期为（具体年限），届时双方如需续租需提前（具体时间）通知对方。

5. 租金及付款方式：月租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），租金支付日期为每月的（具体日期）。

6. 押金：乙方需在签订合同之日支付押金（具体金额），租期届满无欠款时返还给乙方。

7. 其他费用：水电费、宽带费等费用由乙方自行承担，具体标准另行协商。

二、房屋维护及损坏赔偿

1. 甲方负责房屋的日常维护，维修费用由甲方承担，但如因乙方的过失或故意损坏行为导致房屋损坏，乙方需承担相应修复费用。

2. 房屋损坏赔偿：租赁期间如因乙方过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应在收到甲方通知后（具体时间）内进行修复或支付维修费用。

三、违约责任

1. 如果发生以下情况之一的，视为乙方违约：未按时支付租金或押金；擅自改变房屋结构；擅自转租房屋等。

2. 违约责任：乙方违约情况下，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权要求乙方支付违约金（具体金额）。

四、其他条款

1. 房屋交接：双方在签订合同之日进行房屋交接，甲方向乙方交付房屋钥匙及相关证件。

2. 合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可参考有关法律法规解决。

3. 合同变更：任何一方需变更合同内容时，需经双方书面同意，方可生效。

五、争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向当地有关部门申请调解。

六、本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）签字盖章：日期：

乙方（承租方）签字盖章：日期：

除此之外，还有：

租房合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）、住所：（出租方地址）、法定代表人：（出租方法定代表人姓名）、联系电话：（出租方联系电话）

乙方（承租方）：（承租方姓名）、住址：（承租方地址）、身份证号码：（承租方身份证号码）、联系电话：（承租方联系电话）

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经协商一致，就甲方同意出租，乙方同意承租北京市的独栋房屋并签订合同达成如下协议：

第一条 租赁房屋

甲方同意出租房屋地址：（房屋详细地址），房屋为独栋房，面积约（房屋面积）平方米，房屋用途为住宅。

第二条 租赁期限

本次房屋租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁天数）天。

第三条 租金

1. 乙方应当按照约定，按月支付租金。租金为人民币（金额）元/月。

2. 租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条 押金

1. 乙方应当在签订本合同之日，向甲方支付押金人民币（金额）元。

2. 乙方在租赁期满交还房屋并经甲方验收合格后，甲方应当在（天数）日内将押金全部返还给乙方，抵扣乙方在房屋内的损坏或欠款等。

第五条 房屋使用

1. 乙方在租赁期限内应当爱护房屋设施，不得私自改动房屋结构、设备。

2. 禁止擅自转租、出租或以其他方式转借房屋。

3. 乙方应当按照规定定期维护房屋内设备设施，确保正常使用。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任。

2. 若一方违约，经另一方通知后（通知时间），逾期未履行，则应当按照合同约定支付违约金（违约金金额）元。

第七条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

签订日期：年 月 日

注：本合同自双方签字盖章后生效，合同内容不得违反**法律法规。