办公室租赁合同范本

办公室租赁合同

甲方（出租人）：________（出租人名称）

乙方（承租人）：________（承租人名称）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方使用的办公室达成如下合同：

第一条 租赁物品

甲方同意将其拥有的位于________（详细地址）的办公室面积为_______平方米的空间（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。租赁物品的具**置和编号详见附表。

第二条 使用期限

本合同的使用期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计______天/月/年。在合同到期日的______天前，乙方有权选择续租或退租，双方协商确定续租或解约事宜。

第三条 租金和支付方式

1. 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）每月支付_______元人民币，合计_______元人民币。

（2）租金支付方式：（选择一项）

a. 乙方每月在租赁起始日前______天内支付，以现金/银行转账/支票支付方式进行。

b. 乙方每季度/半年度/年度在租赁起始日前______天内支付，以现金/银行转账/支票支付方式进行。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付相当于应付租金总额_____%的违约金。

第四条 使用和维护责任

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物品，并承诺以符合法律法规及甲方要求的方式使用办公室，不得从事违法活动。

2. 乙方在使用期间应自行承担租赁物品的维修及损坏修复责任，如因乙方原因造成租赁物品的损坏，乙方应负责相应的修复或赔偿。

3. 甲方负责对租赁物品的基础设施进行维修及日常保养，如因甲方原因造成租赁物品不能正常使用，甲方应负责修复或提供临时替代设施。

第五条 违约责任

1. 任一方违反本合同的条款，致使对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 如甲方因自身原因解除本合同，则应提前______天书面通知乙方，并赔偿由此造成的实际损失。

第六条 协议解除

1. 乙方有权选择提前______天书面通知甲方解除本合同。

2. 甲方应在收到乙方解除通知后______天内协助乙方清理租赁物品，并退还押金（如有）。

第七条 其他约定事项

（在此可添加其他约定事项，如物业管理费、水电费用等具体规定）

第八条 合同争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，争议应提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

除此之外，还有：

办公室租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是经营办公室租赁的专业公司，乙方有租赁办公室的需求，双方依法平等、自愿、友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方将位于（详细地址）的办公室面积约（具体面积）平方米租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于办公室使用，不得用于其他商业用途。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：租金为每月（或每年）人民币（具体金额）元，租金以乙方按时支付为准。

2.2 支付方式：乙方应于每月（或每年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条 押金

3.1 乙方应在本合同签署时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额）元。

3.2 乙方承诺在租赁期满后无欠款及损坏租赁物的情况下，甲方将全额退还押金。

第四条 租赁期限

4.1 租赁期限为（具体日期）至（具体日期）。

4.2 若乙方希望继续租赁，应提前（具体天数）通知甲方，并在合同到期前支付续租费用。

第五条 维修和设备保养

5.1 甲方负责办公室的大型设备（如电梯、空调等）的日常维护与保养。

5.2 乙方应负责办公室内的小型设备及家具的日常维修与保养。

5.3 如因乙方不当使用或其他人为原因导致设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第六条 装修及改造

6.1 如乙方需要对办公室进行装修及改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。乙方承诺自行承担相关费用，且改造后应保证办公室的整洁、安全。

6.2 若乙方擅自进行装修及改造，甲方有权要求乙方恢复原样或采取其认可的方案。

第七条 合同解除

7.1 甲方有权在下列情形之一出现时解除本合同：

（1）乙方以本办公室进行非法活动；

（2）乙方未按时支付租金并逾期未补齐；

（3）乙方违反合同约定而无法履行义务。

第八条 争议解决

8.1 若双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交所在地人民法院解决。

第九条 其他约定

9.1 本合同项下的通知和函件应以书面形式发送，并通过挂号信或专人递送的方式进行。

9.2 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方、乙方各持一份。

甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

日期： 日期：