北京市租房合同范本

北京市租房合同范本

出租人：（以下简称甲方）

租赁人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于北京市的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：

第一条 房屋信息

1. 房屋地址：（这里填写房屋详细地址）

2. 房屋面积：（这里填写房屋总面积）

3. 房屋结构及用途：（这里填写房屋结构及用途）

4. 房屋权属：（这里填写房屋所有权归属情况）

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为（这里填写租赁起始日期至租赁终止日期），共计（这里填写租赁期限）。

2. 租赁期满后，若乙方继续租赁，双方应再次签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 甲方同意出租房屋，乙方同意按每月（这里填写租金金额）支付租金。

2. 租金支付方式：（这里填写支付方式，如银行转账或现金支付）。

3. 乙方应每月在（这里填写支付日期）前支付当月租金，若未按时支付，甲方有权采取合法手段追讨。

第四条 押金及用途

1. 乙方应在签订合同之日起一次性向甲方支付押金，押金金额为（这里填写押金金额）。

2. 押金将用于保证乙方按照本合同履行义务，包括但不限于遵守租赁期限、租金支付等。

3. 在租赁期满并且乙方按照租赁合同的约定如期退还房屋及相关设施设备情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方。

第五条 房屋使用和维修

1. 乙方在租赁期限内以自己名义使用该房屋，并有权合理利用。

2. 乙方应当妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并按照使用说明进行使用和维护。

3. 乙方对因自身原因造成的房屋及设施设备损坏或毁坏，应承担修缮费用。

第六条 违约责任

1. 如果乙方违反合同的任何约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及设施设备等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2. 如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的经济补偿责任。

第七条 其他约定

（在这里列举双方达成的其他具体约定，如水电费用承担、装修要求等。）

第八条 合同解除和终止

1. 乙方在租赁期限之前提出解除合同的，应提前（这里填写提前解除的期限，一般为一个月）书面通知甲方，并支付相应违约金。

2. 乙方在租赁期满后继续居住的，双方应继续按照约定履行合同。

第九条 争议解决

本合同的争议解决途径为友好协商，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并约定于（这里填写合同生效日期）。

甲方（出租人）： 乙方（租赁人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

除此之外，还有：

北京市租房合同范本

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

为确保出租房屋的租赁过程合法、合规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就北京市租房事宜达成如下合同：

第一条 出租物件

1.1 出租方同意将其拥有的房屋出租给承租方，位于北京市（具体地址），房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：

（2）房屋结构：

（3）配套设施：

（4）租赁用途：

1.2 出租房屋的交付时间为（具体时间），承租方应在该日前入住。

第二条 租金及支付方式

2.1 承租方同意每月支付房屋租金为人民币（具体金额）。

2.2 租金支付方式为（选择一种或多种方式）：

（1）每月（或每季度、半年、年）一次性支付。

（2）每月（或每季度、半年、年）自动扣款。

2.3 租金支付时间为每个付款周期的（具体日期），如果逾期未付款，承租方应支付逾期费用，并补足欠缴的租金。

第三条 押金及退还条件

3.1 承租方同意在入住前支付押金为人民币（具体金额）。

3.2 在租期届满且履行租赁协议中的所有义务后，出租方应将押金全额退还给承租方。

3.3 如果承租方在租赁期间违反协议中的约定，出租方有权将承租方的违约行为作为抵扣押金的依据。

第四条 房屋的使用与维护

4.1 承租方承诺按照约定的租赁用途使用房屋，并注意房屋的日常保养和维护。

4.2 承租方不得擅自改变房屋的用途、拆除墙体或加装设施等，非经出租方书面同意，不得进行任何结构性改造。

4.3 承租方应当确保房屋内的设备设施正常使用，并妥善保管房屋内的财物。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2 如果承租方未按时支付租金，超过（具体天数）未履行，出租方有权解除合同，并有权收回房屋，承租方应在（具体时间）内交还房屋。

5.3 如果出租方未按时提供合同约定的房屋，承租方有权解除合同，并有权要求出租方支付违约金。

第六条 其他约定

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

6.2 本合同的附件视为合同的一部分，与本文具有同等效力。

6.3 本合同未约定的事项，双方应秉承诚实守信原则协商解决。

6.4 本合同以中**律为基础，对合同的履行与解释发生争议的，由双方友好协商解决；协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院解决。

（以下无正文）

甲方（出租人）签字：日期：

乙方（承租人）签字：日期：