房屋租赁合同范本免费

合同编号：[合同编号]

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有该房屋的所有权人，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋达成如下租赁协议：

第一条：租赁房屋的信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构及配套设施：[房屋结构及配套设施]

4.其他补充说明：[其他补充说明]

第二条：租赁期限

1.租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.续租规定：如乙方需要继续租赁房屋，可以提前30天书面通知甲方进行续租协商。

4.违约规定：乙方未在租赁终止日期之前退还房屋并交付相应违约金的，将视为违约。

第三条：租金及支付方式

1.租金金额：月租金为[租金金额]，租期内共计[租期月数]个月合计[租金总额]。

2.支付方式：乙方每月应在每月的[支付日期]之前支付当月租金。支付方式可选择现金、银行转账或其他约定的方式进行支付。

第四条：押金及退还

1.押金金额：乙方须向甲方支付押金[押金金额]，作为履行本合同的保证。

2.退还规定：在租赁期满或解除合同后，乙方无违约行为的情况下，甲方应当将押金全额返还给乙方。

第五条：房屋维护和保险

1.房屋维护：乙方在租赁期间应当妥善使用和管理房屋，保持房屋干净整洁，并遵守法律法规。

2.保险责任：乙方在租赁期间应当购买合适的房屋保险，保证房屋及其内外设施的安全，如造成房屋损坏和设施丢失，乙方需负责修复或赔偿。

第六条：违约责任

乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或租赁期满未退还房屋的，将承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金，租赁期满后不退还押金等。

第七条：争议解决

乙方和甲方因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商解决，如协商不成的，均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条：其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期：[签署日期] 日期：[签署日期]

除此之外，还有：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 租赁房屋情况

1. 甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址为：________（具体地址），以下简称“租赁房屋”。

2. 租赁房屋的使用面积为____平方米（以房屋实际测量为准），房屋结构及配置如下：____（详细描述）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____年，自__________（起始日期）起至__________（终止日期）止。

2. 若乙方在租赁期限届满前三十天内向甲方提出续租意愿，甲方同意按照双方协商的条件继续租赁，续租期限为____年。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准为每月人民币____元；

（2）租金支付方式为____（月付、季付、半年付、年付等）。

2. 乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定的收款账户，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付租金的_____（年利率） 滞纳金。

第四条 押金及使用

1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元作为履约保证金。

2. 租赁期满并经甲方验收确认无任何损坏、丢失时，甲方应在收到乙方书面通知及办理退房手续后的____个工作日内将押金全额返还给乙方。

第五条 房屋维护责任

1. 乙方承诺妥善保管并爱护租赁房屋及其内部设施，如有损坏或丢失应及时向甲方报告并承担修理或赔偿责任。

第六条 合同终止

1. 在租赁期限届满前，若乙方提前十五天内书面通知甲方终止合同，可与甲方商议解决方案。

2. 乙方需要提前终止合同的，应提前三十天书面通知甲方，并按照租赁期限剩余天数的比例支付违约金。

第七条 其他变动事项

1. 甲乙双方同意任一方发生以下情况时，合同项下的内容和条件都应随之变动：

（1）房屋所有权发生变动；

（2）**以公共利益为由需要收回或者变更房屋用途；

（3）其他依法应当变动的情况。

第八条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条 合同生效与变更

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经乙方签字确认后即生效，并不可撤销。

3. 对于本合同的任何修改、补充或解释，双方应书面形式达成一致，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________ 签名：__________ 日期：__________

乙方（承租方）：__________ 签名：__________ 日期：__________