临街店面长期租赁合同范本

商业租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方是合法拥有下述店面的所有权的合法拥有者，出租范围：位于（详细地址），面积约（具体面积），现甲方同意将该店面出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商就店面租赁事宜达成一致，特签署本合同如下：

第一条 租赁期限：

本次租赁期为____年，即从____年月日起至____年月日止，租赁期届满如需要继续租赁，应当提前一个月书面通知。

第二条 租金及支付方式：

1. 乙方租用上述店面，每月租金为____元，共计____元。乙方应当于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户。

2. 乙方应当按照约定时间足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方返还店面使用权。

第三条 使用方式及限制：

1. 乙方承诺只能将店面用于经营（具体行业类型），不得擅自改变经营性质。

2. 乙方在使用店面时应当遵守相关法律法规，妥善保管店面财产。

第四条 维修与损坏：

1. 在租赁期间，因乙方过错导致店面损坏，乙方应当承担维修费用。

2. 如因不可抗力因素导致店面损坏，乙方应及时通知甲方，共同商讨维修方案。

第五条 违约责任：

1. 任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。

2. 如有争议，双方友好协商解决，协商不成，提交____仲裁。

第六条 合同解除：

1. 终止租赁期限或双方协商解除合同，应当提前一个月书面通知。

2. 合同解除后，乙方应当清空店面并如期退还给甲方。

第七条 其他约定：

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

签署日期：________________ 签署日期：_______________

除此之外，还有：

商业租赁合同

本《商业租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于____年___月___日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

营业执照号码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是______（商业性质）的经营者，拥有一处位于______的商业店面（以下简称“租赁物件”）。乙方同意租赁该租赁物件，甲乙双方本着合作共赢的原则，双方经友好协商一致，达成以下条款：

第一条 租赁物件及用途

1.1 甲方同意将位于______的租赁物件出租给乙方使用，作为乙方的商业经营场所。乙方有权根据自身经营需求进行装修、改造，但需提前征得甲方的书面同意。

1.2 租赁期限为____（年/月/日），自____年___月___日起至____年___月___日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每（年/月/日）支付______元整。租金支付日期为每月的___日，并需在指定银行账户进行汇款。

2.2 如乙方延迟支付租金超过____天的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金比例为欠款金额的____%。

第三条 使用权及保养维护

3.1 乙方在租赁期内享有对租赁物件的合法使用权，但不得转租、转让或进行其他损害甲方利益的行为。

3.2 乙方应当对租赁物件进行定期维护、保养，保持物件的整洁、良好状态，不得擅自改变物件结构或用途。

第四条 违约责任

4.1 任何一方如违反本合同的约定，构成违约的，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

4.2 若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可免除违约责任，但应及时通知对方并尽力减少相关损失。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径解决。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：____年___月___日

二O__年__月__日

【附件】租赁物件照片一份【附件】租赁物件证书复印件一份【附件】委托代理人身份证明复印件一份