物业店铺租赁合同范本

物业店铺租赁合同范本

甲方(出租方)： _________________（以下简称"甲方"）

乙方(承租方)： _________________（以下简称"乙方"）

为明确双方的权利与义务，经协商一致，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 租赁物业及位置

甲方同意将位于______________的店铺（以下简称"租赁物业"）出租给乙方，用作___________________的经营场所。

第二条 租赁期限

本合同自______________开始，至______________结束，共计_________________年/月，具体租赁期限可根据实际情况在协商中确认，并在合同附表中载明。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准，每个月支付租金，租金为人民币_____________元。付款方式为____________，截止日期为每月的_____________日。

2. 租金支付方式：（1）乙方应于每月_______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，如有调整，应提前书面通知。逾期付款的，甲方有权要求乙方每日按租金总额的___%支付滞纳金。

3. 如乙方迟迟不支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此而产生的一切费用及损失。

第四条 店铺使用权

1. 乙方在租赁期内，有权独享租赁物业的使用权，但不得将租赁物业的一部分或全部转租、分租给第三方，如有需求，需提前获得甲方书面同意。

2. 乙方应当保持租赁物业的良好状态，不得私自擅自改变或增减原有结构，不得从事违反**法律法规的活动，不得滋扰其他租户。

第五条 维修责任

1. 甲方在租赁期内负责维护租赁物业的基本结构和设备的正常运转，乙方在使用过程中应注意合理使用，如因乙方过错导致损坏，应当承担维修费用。

2. 如乙方需维修租赁物业，应提前书面通知甲方，并由双方商定维修责任及费用承担方式。

第六条 保险责任

乙方在租赁期内应自行购买合适的保险，保障租赁物业及经营场所内的设备和财产，如发生意外事故，由乙方承担相应的保险赔偿责任。

第七条 违约责任

1. 如一方违反本合同约定，使对方受到损失的，应当承担违约责任，并赔偿因此产生的一切费用及损失。

2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。

3. 在法律允许的范围内，双方协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

第八条 其他约定

1. 本合同附件包括：租赁物业平面图、租赁物业状况清单、租金缴纳凭证等，为本合同不可分割的一部分。

2. 本合同如需修改，应经双方协商一致，并出具书面修改协议，经双方签字盖章后生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商具体约定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租方） ： 乙方（承租方）：

签署日期： 签署日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

除此之外，还有：

物业店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方名称】

住所：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方名称】

住所：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

电话：【乙方联系电话】

鉴于：

1. 甲方是【店铺地址】的物业所有人，依法享有该店铺的出租权；

2. 乙方愿意租赁该店铺开展经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

一、租赁物业

1. 甲方同意将其位于【店铺所在地址】的【店铺名称】店铺面积为【店铺面积】平方米的商业店铺出租给乙方进行经营活动。

2. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年，租赁期满后，若双方一致同意继续租赁，须提前【提前天数】天书面通知对方，否则视为租赁期满自动终止。

二、租金及支付方式

1. 租金为每月【租金金额】元整，乙方须于每月【支付日】日前支付至甲方指定的账户。

2. 租金支付方式为【支付方式】，若乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的【逾期利率】%支付逾期费用。

三、使用规定

1. 乙方应按照法律法规及相关规定使用店铺，不得从事违法违规活动。

2. 乙方应负责店铺的日常维护保养，不得擅自改变店铺结构或用途。

3. 乙方应保证店铺内卫生整洁，确保店铺环境良好。

四、装修及设备

1. 乙方有权自行装修店铺，但应提前向甲方提出装修方案并取得甲方书面同意。

2. 乙方应对店铺内的设备设施进行定期维护保养，保证设备的正常运行。

五、违约责任

1. 若乙方未按约定支付租金或违反其他租赁协议条款，视为违约，甲方有权要求乙方在【通知期限】内补正或解决问题，如乙方逾期未作出处理，甲方有权解除合同。

2. 乙方如违约需赔偿甲方的损失，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，如需修改合同内容，须经双方书面同意。

2. 本合同一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签署日期： 签署日期：

附件：店铺位置图、租赁物清单、其他补充协议等。