房东专用租房合同范本

租房合同范本

合同编号： [编号]

甲方（房东）：[房东姓名/单位名称] 地址：[房东地址] 电话：[房东联系电话]

乙方（租客）：[租客姓名] 身份证号：[租客身份证号] 地址：[租客地址] 电话：[租客联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方名下的房屋，双方经友好协商，就以下事项达成如下一致：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋结构：[房屋结构]

3. 房屋面积：[房屋面积]

4. 房屋用途：仅限居住/商用/办公/其他（注明）

二、租赁期限

1. 租赁期限为：[开始日期] 至 [结束日期]

2. 租赁期满后，若乙方需要续租，则应提前 [XX] 天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

三、租金及付款方式

1. 租金总额：人民币 [大写金额] 元整（￥[小写金额]）。

2. 租金支付方式：乙方应于每个月的 [XX] 日前将当月月租支付至甲方指定账户。

3. 其他费用：水、电、燃气费用由乙方自行承担；物业管理费由甲方承担。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同之日，向甲方支付押金人民币 [大写金额] 元整（￥[小写金额]）作为履行合同的保证。

2. 租期结束并经核实无欠款、房屋损坏等情况后，押金将于 [XX] 天内退还给乙方。

五、房屋维护

1. 乙方承诺爱护房屋设施，并负责合理维护房屋的清洁和整洁。

2. 房屋内部设施损坏由乙方承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定，均应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方擅自转租或非法使用房屋，应当向甲方支付违约金 [大写金额] 元整（￥[小写金额]）。

七、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________________ 日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

乙方（租客）：__________________ 日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

本租赁合同自双方签字盖章生效。

【附注：本合同为模板样本，请根据实际情况进行修改定制，并在双方确认无误后签字生效。如有争议，以签订地法院管辖】。

除此之外，还有：

租房合同

甲方：（出租方）___________

证件号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方：（承租方）___________

证件号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲、乙双方本着诚实守信，平等自愿的原则，就租赁甲方位于___________的房屋事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋的具体地址为______________，房屋面积约___________平方米，房屋类型为___________。

1.2 该房屋的使用用途为居住，不得用于其他商业或非法目的。

第二条 租赁期限

2.1 本次租赁期限为___________年，从___________年月日开始至___________年月日结束。

2.2 租赁期满，如乙方需续租，则应提前______个月书面通知甲方，并双方协商确定续租租金及其他相关事项。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按每个月租金为___________元的标准支付租金，租金支付日为每月的______日。

3.2 乙方应当在每个月的租金支付日前将当月租金支付至甲方指定的账户或现金支付。

3.3 若乙方逾期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的___________%。

第四条 押金及退还

4.1 乙方在签订本合同时应交纳押金为___________元，用于保证租金及房屋使用期间产生的损坏赔偿等费用。

4.2 租赁期限届满且乙方无欠租金及房屋损坏费用等情况，甲方应当在______日内将押金全额退还给乙方。

第五条 房屋维护及修缮

5.1 在租赁期限内，乙方应当爱护房屋，合理使用并进行日常维护工作，如有损坏应当及时报告并承担修缮费用。

5.2 甲方应确保房屋在出租前处于良好状态，并承担非人为损坏的维护修缮费用。

第六条 其他约定

6.1 甲、乙双方可根据需要协商额外条款，并在协议书上作出明确记录，补充完善本合同内容。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签名：___________ 日期：___________

乙方（承租方）签名：___________ 日期：___________

附：房屋租赁拍照记录（见附件）