简单的商铺租赁合同怎么写

商铺租赁合同

甲方（出租人）：（出租人名称）

乙方（承租人）：（承租人名称）

鉴于：

1. 甲方是（出租人简介），拥有商铺（位置）、（面积）平方米，现有出租意愿；

2. 乙方是（承租人简介），有意租赁上述商铺用于经营目的；

3. 双方在自愿、平等的基础上达成租赁协议，遵守有关法律法规，维护各自合法权益。

一、租赁物及用途

1. 甲方将商铺租赁给乙方，商铺地址为（具体地址），租赁面积为（具体面积）平方米。

2. 商铺用途为（用途），乙方不得擅自改变商铺用途，未经甲方书面同意不得转租、转让或作其他非约定之用途。

二、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金标准为（具体金额），租金支付日期为每月的（日期）日；

2. 支付方式：乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定银行账户，逾期将按日计收违约金，违约金标准为每日租金的（违约金率）。

三、租赁期限及续租

1. 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止，期满后如双方同意可继续租赁，须提前（续租提前通知期限）书面通知；

2. 若乙方未续租或续租协商不成，应按约定时间及方式退还商铺，清空物品并将商铺交还给甲方。

四、保证金及装修

1. 乙方应在签订合同时支付给甲方保证金，保证金金额为（具体金额），用于履行本合同义务，并可在租期履行完毕后退还；

2. 乙方可根据实际情况对商铺进行装修，但应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方承担。

五、其他约定

1. 甲乙双方应妥善保管合同及租赁相关凭证，如有遗失应及时补办；

2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致签署补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力；

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：（签字盖章）

乙方（承租人）：（签字盖章）

日期：年 月 日

以上为商铺租赁合同草稿，具体内容可根据实际情况进行调整与修改。

除此之外，还有：

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁该商铺并遵守以下约定，双方经友好协商一致，达成如下合同：

第一条 租赁商铺

甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方经营其业务，商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途）。

第二条 租赁期限

本合同期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁月数）个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）向甲方书面表示，经甲方同意可续租。

第三条 租金及支付方式

乙方同意按每月租金（具体金额）的标准支付租金，租金每月（租赁日）前支付至甲方指定的账户。租金支付方式为（支付方式）。

第四条 使用权

乙方承诺按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途，保证商铺内外环境卫生整洁，确保经营活动符合相关法律法规。

第五条 维护义务

甲方负责商铺的大修及设施设备的维护，乙方负责商铺内部设施的日常维护保养，如有损坏或需更换的，应及时通知甲方，并由乙方承担相应费用。

第六条 违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应法律责任。违约方应在收到对方书面通知后（违约通知期限）内进行整改，若未整改或造成损失的，应承担相应经济赔偿责任。

第七条 附则

1. 本合同生效后需双方共同签字盖章方为有效；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同的其他事项，由双方另行协商确定。

签订日期：年 月 日

甲方：（签字） 乙方：（签字）