门面房租赁合同范本

门面房租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是合法拥有并以所有权或使用权拥有以下所述门面房的产权人，乙方有租赁该门面房的需求，甲乙双方经友好协商决定签订本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物及地址

1.1 租赁物：甲方将以下门面房出租给乙方，并交付给乙方使用。

门面房面积：【填写门面房面积】平方米

门面房地址：【填写门面房详细地址】

1.2 租赁期限：本合同从【填写起租日期】起生效，至【填写终止日期】终止。租赁期限为【填写租赁期限】个月。

二、租金及支付方式

2.1 租金：乙方每月应向甲方支付租金【填写租金金额】元（大写：【填写租金金额大写】元整）。

2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付租金给甲方：

（1）每月【填写支付日期】前将租金支付到甲方指定的银行账户；

（2）甲方和乙方共同商定的其他支付方式。

三、押金

3.1 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【填写押金金额】元（大写：【填写押金金额大写】元整）。

3.2 押金用途：乙方在租赁期满并归还门面房时，未违反合同约定且未造成损坏、丢失等情况，则甲方应将押金全额退还给乙方。

四、使用规定

4.1 乙方承诺按照合法、正当的方式使用门面房，不得将门面房用于非法活动。

4.2 乙方在使用门面房时应遵守当地**的各项规定，包括但不限于安全、环境卫生等。

4.3 乙方不得私自对门面房进行改造或擅自拆除任何建筑结构。

五、装修及维护

5.1 装修：乙方如需对门面房进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。

5.2 维护：乙方应负责对门面房进行日常维护保养，并保持门面房的整洁。

六、售卖及违约责任

6.1 乙方如有意将门面房用于商业售卖或转让，则应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。

6.2 违约责任：任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

7.1 合同解除：本合同在以下情况下可以被解除：

（1）经甲乙双方协商一致；

（2）乙方违反本合同的约定，甲方提前30天书面通知乙方并且乙方未在通知期限内改正。

7.2 合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满并经甲乙双方协商一致续租；

（2）乙方违反本合同的约定，甲方提前30天书面通知乙方并且乙方未在通知期限内改正。

八、争议解决

本合同的履行、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国的有关法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，由双方事先书面约定。

甲方（出租方）：（出租方签字、盖章）

日期：_______________

乙方（承租方）：（承租方签字、盖章）

日期：_______________

除此之外，还有：

门面房租赁合同

甲方（出租方）：________________（出租方名称）

乙方（承租方）：________________（承租方名称）

鉴于：

甲方是一家合法注册，并具有相关营业资质的公司/个体经营者，拥有位于________________（门面房地址）的门面房，并有权出租；

乙方有意租用甲方的门面房作为经营场所，经双方协商一致，达成如下租赁合同：

第一条 租赁房屋

甲方将其名下位于________________（门面房地址）的门面房出租给乙方作为乙方的经营场所，具体如下：

门面房面积：________________（平方米）

租金金额：每月人民币________________元

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为_____年/月，租赁期自________________（起始日期）至________________（终止日期）止。租赁期届满后，若乙方需要继续租赁，应在到期前_____（提前通知期限）向甲方提出续租意愿，并经甲方同意后，可延长租赁期限。延长租赁期限的条件、租金的调整等双方应另行协商确定。

第三条 租金支付及逾期

1. 乙方应在每个月的________号（或每季度/半年/年）将当月（季度/半年/年）的租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的汇款凭证。

2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在________日内补交逾期租金，并可向乙方收取每逾期一天租金的_____（逾期付款利息率）的逾期付款利息。

3. 如乙方连续逾期支付租金超过_____次，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出门面房。乙方应承担因此产生的一切费用，并无条件地将门面房交还给甲方。

第四条 门面房的用途

乙方承租甲方的门面房，用作________________的经营场所，并严格按照相关法律法规的规定开展经营活动。乙方不得将门面房用于任何违法、违规的活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条 维修与维护责任

1. 乙方在使用门面房时应当妥善保管并负责日常维修和保养。乙方应合理使用门面房内的设施设备，禁止进行任何可能损坏设施设备的行为。

2. 甲方负责门面房的大修和屋顶、墙体等常规的维修工作。如因乙方的过失导致门面房设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如因乙方的原因导致门面房受到破坏或损失，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第六条 合同解除

1. 在租赁期届满前，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。

2. 在租赁期间，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出门面房：

a) 未经甲方同意，擅自转租门面房；

b) 未按时支付租金并逾期超过_____天；

c) 将门面房用于违法的活动；

d) 损坏门面房设施设备，并拒不承担相应的修复费用；

e) 违约情节严重，且经甲方书面通知乙方限期改正后仍未改正。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决；

2. 对本合同的修改、补充或终止，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认；

3. 本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________